Уточнение местоположения границ и площади участка
Уточнение границ – внесение в государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведений о координатах границ земельного участка.
Ранее предоставленные земельные участки (также называемые «Ранее учтенные» Росреестром) зачастую не имеют координат местоположения границ. Процедура уточнения позволяет внести их в государственный реестр. Для этого необходимо провести геодезические работы, согласовать границы с соседями и направить в Росреестр межевой план, подготовленный кадастровым инженером в связи с уточнением местоположения границ и/или площади земельного участка.
Проверить, было ли у вас межевание можно на публичной кадастровой карте:
После перехода по ссылке, указанной ниже, нужно выбрать "Участки" в левом верхнем меню, ввести его кадастровый номер в поисковую строку; если местоположение границ объекта не отобразилось на карте ("без координат границ"), рекомендуем провести кадастровые работы по уточнению местоположения границ земельного участка.
Срок подготовки межевого плана – от 3 дней.
Срок регистрации права (в Росреестре) – от 3 до 12 рабочих дней (часть 1 ст. 16 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости").
Цена – от 13000 руб.
Потребуются документы:
- правоустанавливающие документы на земельный участок (постановление о выделении участка, свидетельство, решение суда, выписка из ЕГРН и прочие),
- документы (при наличии) на здания и хоз. постройки (свидетельство, выписка из ЕГРН, техническая документация),
- паспорт или СНИЛС собственника, если Вы представитель собственника, то доверенность.
По необходимости, нами проводится геодезия земельного участка для строительства.
