Технический план
За более чем 15 лет работы в сегменте предоставления кадастровых, геодезических, оценочных и юридических услуг компания «Геосервис» набрала бесценный опыт для решения самых разных задач в области недвижимости. У наших специалистов в том числе можно заказать техплан на дом. По статистике, наши новые клиенты, являются старыми клиентами других организаций или частных кадастровых инженеров, которые имели неудачный опыт сотрудничества. Цена на технический план дома в Московской области существенно отличается в разных компаниях, поэтому искушенные доступностью, заказчики зачастую принимают неверное решение, из-за которого возникают большие проблемы. В нашей компании цена на технический план дома всегда доступна, но при этом Вы получите услуги от специалистов с опытом работы более 15 лет. У нас можно заказать техплан квартиры и сэкономить деньги, без экономии на качестве услуг.
Технический план необходим как для внесения в ЕГРН сведений о вновь построенном объекте недвижимости, так и для уточнения сведений о существующем объекте. Узнать подробнее о кадастровых работах.
Мы одинаково качественно выполним технические планы как для индивидуального хозблока, так и для многоквартирного жилого комплекса. Вы можете заказать межевание участка, чтобы быть уверенными в корректности и точности информации, которая будет внесена в технический план. Также у нас можно заказать дендроплан участка.
|
Подготовка Технического плана: |
Стоимость |
Срок выполнения |
|
Здание (жилой дом, садовый дом) |
От 10 000 р. |
От 1 недели |
|
Здание (баня, хозблок, гараж) |
От 7 000 р. |
От 1 недели |
|
Нежилое здание, часть здания |
От 10 000 р. |
От 1 недели |
|
Квартира, машино-место |
От 8 000 р. |
От 1 недели |
|
Инженерные сети |
От 10 000 р. |
От 1 недели |
|
Иные сооружения (автодороги, мосты, колодцы) |
От 10 000 р. |
От 1 недели |
|
Объект незавершенного строительства |
От 15 000 р. |
От 1 недели |
|
Многоквартирный дом |
договорная |
От 1 месяца |
Для каких объектов нужен техплан?
Стоимость технического плана здания зависит от того, с каким объектом придется работать нашим специалистам. Чем сложнее здание в архитектурном плане и чем больше его площадь, тем выше цена на техплан дома в Московской области.
Документ может понадобиться для следующих объектов:
- Жилых зданий.
- Нежилых помещений.
- Многоквартирных домов.
- Дачных, садовых и других индивидуальных жилых домов.
- Построек блокированной застройки.
- Сооружений, в т.ч. линейных (дорог, кабельных линий, трубопроводов).
- Объектов незавершенного строительства.
- Квартир.
- Комнат.
- Бань.
- Гаражей.
- Машино-мест.
- Регистрация арендного договора.
Что такое технический план?
Техплан – это документ, в котором содержится основная информация по конкретному объекту недвижимости. Сведения из технического плана вносятся в ЕГРН. Изготовлением документа занимаются кадастровые инженеры, при этом техплан может понадобиться для жилого или нежилого дома, квартиры, либо нежилого помещения или сооружения, а также объекта незавершенного строительства.
Зачастую, документ включает две части:
- Текстовая. В ней содержится информация об участке, собственнике недвижимости, сведения о доме, заключаение кадастрового инженера и прочие данные.
- Графическая. В ней содержатся планы, чертежи, схема расположения постройки на территории земельного участка, поэтажная схема помещений, а также краткие параметры сооружения и его всех составных частей.
Перед тем как оценить стоимость технического плана, советуем изучить, в каких ситуациях может понадобиться документ:
- Возведение объектов недвижимости для первичной постановки на кадастровый учет, а также регистрации права собственности.
- Если нужно внести изменения в ЕГРН об уже эксплуатируемом объекте (техплан может понадобится после завершения работ по реконструкции или перепланировки здания).
- Если предстоит раздел объекта или объединение нескольких объектов в один.
- Выделение долей в праве общей долевой собственности.
Наши сотрудники подготовят и разработают техплан для строений разного вида в столице и Подмосковье, независимо от расположения. Сотрудники с большим опытом решают клиентские проблемы по регистрации прав. Свяжитесь с представителем компании «Геосервис» по номеру +7 (495) 147-33-47 и уточните цену на технический план объекта. Сотрудник ответит на вопросы, поможет сформировать заказ на интересующую услугу. Вы можете заказать технический план дома разместив заявку на сайте, либо предоставив документы для рассмотрения по электронной почте info@g-s.ru.
Вместе с этим заказывают:
Вам может понадобиться технический план, когда вы вводите объект в эксплуатацию или совершаете юридические операции с недвижимостью. Также технический план нужен для внесения изменений в Росреестр после перепланировки или капитального ремонта. Кроме того, технический план используется при разделе имущества между долевыми собственниками, судебных разбирательствах и регистрации права собственности.
Для того, чтобы получить технический план, вам нужно обратиться к специализированной компании, которая имеет лицензию на выполнение таких работ. Наша компания предлагает услуги по составлению технических планов для разных объектов недвижимости.
Технический план может получить только собственник объекта недвижимости или его уполномоченный представитель по доверенности. Для этого необходимо обратиться к кадастровому инженеру, который имеет лицензию и допуск СРО для выполнения таких работ. Кадастровый инженер проведет измерения и расчеты объекта, составит текстовое и графическое описание, заверит документ цифровой подписью и передаст его заказчику. Технический план можно заказать в государственных организациях, таких как БТИ или МФЦ или в частных компаниях.
Как происходит подготовка техплана?
Документ подготавливается нашими инженерами с учетом определенных этапов:
- Изучение документов, предоставленных Заказчиком.
- Этап геодезической съемки объекта или обмеров (в случае необходимости, с последующей камеральной обработкой полученной информации.
- Создание техплана.
- Подача документов в Росреестр (если указано в договоре), либо передача их Заказчику, который обращается в территориальные органы кадастрового учета самостоятельно.
Документ, который подготовят наши сотрудники является бессрочным, однако в момент применения плана в юридической сделке, все данные в нем должны быть актуальными (независимо от того, будет ли это покупка, продажа, дарение и др). Поэтому, советуем обновлять сведения о здании, если Вы вносите в него какие-либо изменения, даже несмотря на тот факт, что на законодательном уровне регулярность обновлений никак не зафиксирована.
В момент подачи документа в Росреестр нужно, чтобы версия электронного техплана была актуальной в момент обращения. В ситуациях, когда версия устаревает, Росреестр вероятнее всего примет решение о приостановке рассмотрения заявления.
Цена на технический план дома (БТИ) в нашей компании всегда доступна. Вся актуальная информация представлена на сайте. Чтобы узнать стоимость технического плана здания – свяжитесь с представителем компании по номеру +7 (495) 147-33-47.
