Топографическая съёмка для согласования
Фирма «Геосервис» предлагает услугу согласования топографической съемки с собственниками, балансодержателями и службами, эксплуатирующими инженерные сети. Согласование может проводиться как созданного нами топографического плана, что предпочтительнее, так и предоставленного вами топографического плана или проекта.
Согласование топосъемки предполагает проведение проверки правильности и полноты информации о наличии той или иной коммуникации на местности и о нанесенных на топографический план инженерных коммуникациях и их характеристиках с правообладателями и службами, эксплуатирующими данные инженерные коммуникации и получение их письменного подтверждения. Количество таких согласующих организаций определяется местоположение участка, плотностью и количеством сетей в границах съемки, особенностями проектируемого объекта.
Прежде всего проведение согласований необходимо для того, чтобы при выполнении земляных работ на вашем участке не были повреждены трубопроводы, каналы, кабели, колодцы и другие элементы коммуникации. Во вторых согласование и как следствие правильно размещение сетей на топоплане позволит соблюсти отступы, избежать ошибок проектирования и связанного с этим ущерба.
Проведенные согласования топографической съемки - это юридическая защита вас и вашей деятельности от возможных претензий со стороны владельцев инженерных сетей, от неправильного размещения объекта, от аварий, пожаров и т.п.
| Наименование | Объем | Цена |
|
Топосъемка частного участка для согласования |
Земельный участок До 15 соток |
от 9000 руб. |
|
За 1 Га |
от 18000 руб. |
|
|
Топосъемка с техническим отчетом и согласованиями для согласования |
Земельный участок До 15 соток |
от 18000 руб. |
|
За 1 Га |
от 30000 руб. |
|
|
Исполнительная топосъемка завершенных объектов строительства, для согласования |
Земельный участок До 15 соток |
от 14250 руб. |
|
За 1 Га |
от 26250 руб. |
|
|
Схема, отображающая расположение построенного, реконструированного объекта, |
Земельный участок До 15 соток |
от 14250 руб. |
|
За 1 Га |
от 26250 руб. |
|
|
Подеревная топографическая съемка, |
Земельный участок До 15 соток |
от 22500 руб. |
|
За 1 Га |
от 37500 руб. |
Что такое топографическая съемка для согласования?
Топографическая съемка для согласования - это комплекс геодезических и картографических работ, проводимых на определенном участке земли с целью получения информации о рельефе, существующих строениях, инженерных коммуникациях и других объектах. Результаты топографической съемки используются для согласования различных видов землеустройства, разработки проектов строительства, реконструкции и эксплуатации объектов, а также для решения спорных вопросов между собственниками земельных участков.
Когда нужно согласование топографической съемки?
Согласование топографической съемки земельного участка предполагает подтверждение актуальности всех сведений, содержащихся в инженерно-топографическом плане. Согласование в обязательном порядке требуется перед выполнением следующих действий:
- Проектирование инженерных коммуникаций (газопровод, водопровод, канализование, теплотрасса, воздушная или подземная линия электропередач, кабель связи, сети защиты и другие).
- Проектирование, Строительство и ввод в эксплуатацию зданий и сооружений, вспомогательных объектов, основных, вспомогательных, пристроек и других объектов.
- Выполнение работ по ландшафтному дизайну, благоустройству и озеленению.
- Градостроительное проектирование, разработка генеральных планов, проектов планировки и межевания.
- Другие действия, требующие выполнения топографической съемки.
В нашей компании создан и много лет успешно функционирует отдел согласований. В перечень задач, выполняемых отделом входит не только быстро и качественно согласовать топографическую съемку, собрав при этом недостающую информацию по местоположению и характеристикам инженерных сетей, но и при необходимости получить технические условия на перенос или новое строительство линии, согласовать проект строительства или реконструкции инженерных коммуникаций, подготовить и согласовать исполнительную документацию, получить разрешение на размещение объекта, ордера на земляные работы, представить ваши интересы в государственных муниципальных и иных организациях. В отделе согласований работают специалисты с серьезным послужным списком, опытом работы с сетевыми организациями, грамотные переговорщики и управляющие проектами. Если у вас интересует услуга топографической съемки 1:1000, вы можете посетить наш сайт Геосервис.
В каких службах необходимо согласовать топосъемку
Перечень органов и организаций, являющихся балансодержателями коммуникаций в вашем населенном пункте, может быть достаточно обширным. Полный перечень собственников и эксплуатирующих служб, в которые необходимо подать документы на согласование можно получить в местном управлении архитектуры и градостроительства, в отделе подземных сетей, в Росреестре и иных организациях, функционирующих в районе проведения топографической съемки. Согласующими организациями могут быть:
- Газовая служба (например, Мосгоргаз или Мособлгаз).
- Водоканал (Мосводоканал, Муниципальные и частные).
- Электросетевая организация (например Россети, МОЭК, МОЭСК и т.д..)
- Теплосеть (Теплоэнерго и другие).
- Провайдер цифровых услуг, сотовой связи, интернета.
- Связисты (Ростелеком, Центртелеком, Воинтелеком, МТС, Бтлайн, Мегафон и другие)
- Метрополитен
Конкретный перечень служб, согласующих сети может различаться в зависимости от региона и района, в котором проводятся изыскания. В список могут быть включены также компании по производству и распределению тепловой энергии, световому оформлению населенного пункта, эксплуатации водоотводящих систем, гидротехнических сооружений и т.д.
Как проходит согласование топографической съемки
После проведения всех мероприятий, связанных с топографической съемкой и подготовкой топографического плана, формируется список возможных согласующих служб. В них направляются соответствующие запросы с приложением обзорного и топографического плана. Эксплуатирующие организации оценивают полноту, актуальность местоположения и характеристик нанесенных на план коммуникаций в пределах территории обмеряемого участка. Специалисты отдела согласований совместно с геодезистами нашей организации и представителями согласующих служб вносят необходимые правки в топографический план. При необходимости осуществляется выезд на место для проверки и уточнения сведений о той или иной сети. При выезде возможно подключением приборов поиска и прозвонка согласуемой коммуникации с координированием планового положения, а иногда глубины и иных характеристик. В отдельных случаях, когда важны исключительная точность местоположения инженерных сетей и поиск приборами поиска невозможен, может проводится отрывание шурфов фиксация (координирование) их местоположения. По результатам проведенной работы согласующие службы, выставляю счета за согласование топографической съемки, а после их оплаты проставляют соответствующие штампы о согласовании их сетей на топографический план и/или в лист согласований, который в последующем включается в технический отчет Согласованный технический отчет может быть подан в местное управление архитектуры и градостроительства для размещения в архив, но с недавнего времени данная процедура перестала быть обязательной. Весь процесс согласования занимает, как правило, около 30 рабочих дней, а минимальный срок, за который отделу согласований удавалось их проделать 10 календарных дней. Также предлагается геодезическая разбивка осей здания.
Минимальная стоимость топосъемки частного участка для согласования составляет от 9000 р. в случае с земельным участком до 15 соток и от 18 000 р. – за 1 Га. При этом, стоимость увеличивается если Вам нужно подготовить технический отчет и согласовать документы, если нужна разработка схемы, отображающей расположение построенного/реконструированного объекта или при необходимости подеревной топосъемки.
Топографический план нужно согласовывать с соответствующими гос. органами, что позволит бумаге с печатью коммерческой организации превратиться в документ, признанный государством. После согласования топоплана, документ становится законной подосновой, на основании которой ведется строительство, либо реконструкция объекта.
Топоплан нужно согласовывать с разными организациями, причем это не только коммунальные городские службы, но и компании, которые ответственны за выполнение ремонта, тех. обслуживания и т.д. Топоплан согласовывается со службами электро-, водо-, газо-, теплоснабжения, телефонной связи. При этом, организация должна заверить документ, без чего топоплан будет считаться недействительным.
Согласование обязательно проводится перед проектированием инженерных коммуникаций, перед проектированием, строительством и вводом в эксплуатацию зданий, перед работами по ландшафтному дизайну, перед разработкой генпланов и другими действиями, для которых нужна топосъемка.
Это завершающий этап услуги, в рамках которого наши представители по очереди посещают каждую из коммунальных служб конкретного района, к которому относится обслуживаемый участок с целью проверки плана на правильность и точности нанесения каждого коммуникационного объекта. При корректном составлении документа, служба заверяет его соответствующими подписями и печатями.
Преимущества компании «Геосервис»
С 2003 года наша компания оказывает услуги в сфере кадастровых работ и инженерных изысканий физическим и юридическим лицам, а также государственным и муниципальным предприятиям. Называем главные преимущества «Геосервис»:
- Работаем по всем районам Москвы и Московской области.
- Гарантия выполнения всех работ точно в срок, указанный в договоре.
- Фиксированная стоимость работ согласно смете и договору. Увеличение цены возможно только в случае, если заказчик захочет воспользоваться дополнительными услугами.
- Знание особенностей согласующих служб, порядка работы с ними.
- Накопленная база знаний о принадлежности сетей в большинстве районах Москвы и Московской области.
- Опыт трассировки, шурфления и проверки функционирования инженерных сетей.
- Постоянная связь с руководителем проекта. Он ответит на все ваши вопросы и будет держать в курсе по поводу проведения работ.
- Профессиональная подготовка отчетов. По окончании работы над вашим проектом вы получите полный комплект документации, в том числе технический отчет на бумажном и электронном носителе. Все будет оформлено в соответствии с установленными СП и ГОСТ.
Чтобы заказать у нас согласование топографической съемки или проекта, получение технических условий в инженерных службах, агентские услуги, провести кадастровые, геодезические, оценочные и юридические услуги и работы, или получить ответы на вопросы и безоплатную консультацию, заполните форму обратной связи. Вы также можете позвонить нам по номеру: +7 (495) 147-33-47. Также у нас можно заказать технический план дома.
