Геодезия участка
Геодезические работы играют важную роль на всех этапах жизненного цикла объекта недвижимости, от выбора и оформления земельного участка до проектирования, строительства, эксплуатации зданий и сооружений. ООО Геосервис предоставляет полный комплекс геодезических услуг для решения задач в области землеустройства, кадастра, строительства, а также эксплуатации разных объектов. На этапе оформления прав на участок земли наши инженеры проводят топографическую съемку, выполняют расчеты, выносят границы участка в натуру. Это позволяет точно определить местоположение границ, исключить в дальнейшем земельные споры с соседями, а также решить много других задач.
| Наименование | Объем | Цена |
|
Геодезия участка |
земельный участок до 15 соток |
от 7 500 руб. |
|
за 1 Га |
от 17 500 руб. |
Как проводится геодезическая съемка земельного участка?
В зависимости от поставленных задач может выполняться топографическая съемка всей территории или отдельных элементов зданий, инженерных сетей, дорог, ограждений.
Результаты оформляются в виде:
- Топографического плана масштаба: 1:500, 1:1000, 1:2000.
- Специальных планов: кадастровых, коммуникаций.
- Продольных и поперечных профилей трасс.
- Обмерных чертежей отдельных объектов.
- 3D моделей местности.
Компания ООО Геосервис выполнит весь комплекс геодезических работ в г. Пушкино, а также других районах столицы и Московской области с использованием современных приборов, программного обеспечения.
Геодезическая съемка участка включает такие этапы:
- Подготовительный этап. На этом этапе изучается вся имеющаяся информация об участке: кадастровые сведения, данные изысканий прошлых лет, топографические планы и др. Определяются цели и задачи предстоящих работ, составляется программа с указанием конкретных видов: объемов геодезических работ, планируются сроки, подбирается необходимое оборудование и персонал.
- Полевые работы. На этом этапе выполняются все геодезические измерения непосредственно на местности. Проводится визуальное обследование территории, затем – закрепление опорных геодезических пунктов. После этого осуществляется собственно съемка ситуации и рельефа, а также подземных и надземных коммуникаций. На этапе полевых работ фиксируются все параметры объектов: высотные отметки, глубина заложения, диаметры трубопроводов и другие. Все результаты измерений отражают в полевых журналах.
- Камеральная обработка. Заключительный этап обработки полученных данных в офисе с использованием специализированного ПО. Полевые измерения уравниваются, строится цифровая модель местности. На ее основе создаются топографические планы, схемы, чертежи, профили. Также подготавливается итоговый отчет по результатам топографо-геодезических работ. Он может включать текстовую и графическую части в виде чертежей и схем.
Смотрите также:
Акт обследования подтверждающий прекращение существования объекта недвижимости
Что такое геодезия участка?
Геодезические работы и кадастровые работы - ключевой этап при освоении новой территории. Они позволяют получить исчерпывающие данные о рельефе местности, наличии подземных коммуникаций, геологическом строении грунтов. Комплексное обследование дает возможность спланировать оптимальное размещение объектов с учетом особенностей площадки, минимизировать земляные работы, а точный топографический план местности является основой для проектирования любого сооружения.
Ошибки на этапе изысканий могут привести к серьезным проблемам в ходе строительства, а также эксплуатации (неправильный расчет уклонов в системах водоотведения и теплоснабжения, несоответствие фактических/проектных отметок). Это чревато дополнительными расходами, рисками для конструкций зданий.
Чтобы избежать подобных ситуаций, заказывайте геодезические работы на участке у профессионалов. Компания ООО Геосервис имеет большой опыт в инженерных изысканиях, современное геодезическое оборудование, программное обеспечение для решения любых задач.
Для чего нужны геодезические работы земельных участков?
Эти мероприятия необходимы на всех этапах реализации строительного проекта, от выбора земельного участка до сдачи объекта в эксплуатацию. Топографическая съемка позволяет получить точные данные о рельефе, границах территории, наличии коммуникаций. Эта информация крайне важна для выработки оптимальных архитектурно-планировочных и конструктивных решений, расчета объемов земляных работ.
В процессе строительства такие мероприятия понадобятся для разбивки основных осей здания, контроля соответствия возводимых конструкций проектной документации.
Ситуации, при которых может понадобиться сделать геодезию участка:
- При проектировании объектов капитального строительства (для получения достоверных данных о рельефе местности, инженерно-геологических условиях).
- Для оформления прав собственности на земельный участок, постановки на кадастровый учет.
- При проведении кадастровых и землеустроительных работ: разделе, объединении, перераспределении земельных участков.
- При изменении вида разрешенного использования земель, категории земель
- Для внесения изменений в градостроительную документацию: генплан, правила землепользования и застройки.
- Для разработки документации по планировке территории (проектов планировки, межевания кварталов, микрорайонов).
- При уменьшении санитарно-защитных и иных охранных зон.
- Для проведения землеустроительной и кадастровой экспертиз, исправления реестровых ошибок.
Сколько стоит геодезия участка?
Стоимость геодезии участка в каждом случае рассчитывается индивидуально. Цена зависит от разных факторов:
- Площади объекта, сложности конфигурации (чем протяженнее участок, тем дороже съемка).
- Застроенности территории, количества и вида объектов, интенсивности транспортных потоков. Это влияет на трудозатраты, сроки выполнения работ.
- Требуемого состава отчетной документации (только план границ или 3D модель местности).
- Оперативности выполнения заказа.
Наш более чем 20-летний опыт позволяет предоставлять для клиентов выгодные условия! Проконсультироваться по вопросам геодезии земельного участка можно у наших специалистов по контактным номерам, либо отправив заявку в форме на сайте. Также мы можем сделать технический план дома.
Специалисты проводят геодезические исследования земельного участка, включая топографическую съемку, измерение высоты и уклонов, определение границ и их согласование с кадастровой службой. Проводятся геотехнические обследования грунта, гидрографические и гидрологические исследования, а также анализ существующих коммуникаций на участке. Все данные собираются и оформляются в виде точных и актуальных карт и планов с учетом особенностей территории.
Геолог и геодезист - это две разные профессии, которые занимаются изучением Земли и ее ресурсов. Геолог специализируется на исследовании горных пород, минералов, нефти, газа и других полезных ископаемых, а также на изучении процессов, происходящих в недрах Земли. Геодезист же занимается измерением и описанием поверхности Земли, созданием карт и планов местности, а также контролем за строительством различных объектов.
Геодезисты на участке проводят ряд работ, направленных на изучение его особенностей и подготовку документации. Они проводят топографическую съемку территории, измеряют высоты и определяют уклоны поверхности, определяют границы участка и согласовывают их с кадастровой службой, а также проводят геодезический контроль строительства и обследование участка.
Геодезия помогает определить границы земельных участков, лесных массивов, особо охраняемых территорий и других объектов землеустройства. Специалисты проводят топографическую съемку местности, измеряют координаты объектов недвижимости и выносят границы на местность, закрепляя их межевыми знаками. Также в задачи геодезии входит контроль за строительством и обследование участков.
