Вынос границ земельного участка

Определение и закрепление границ земельного участка на местности - важный этап перед его освоением и использованием. Процедура позволяет удостовериться, что границы соответствуют данным в документах, все объекты капитального строительства и улучшения размещены строго в рамках отведенной территории. Своевременный качественный вынос границ земельного участка в натуру исключает возможные проблемы и споры с соседями в будущем.

Наименование Объем Цена

Вынос точек на местность (Вынос в натуру границ участков)

Земельный участок

До 15 соток

от 6 000 руб.

За 1 Га

от 500 руб. За 1 точку

Форма расчета стоимости Выноса в натуру границ земельного участка
Максимальный размер файла: 20 МБ.
Допустимые типы файлов: gif jpg jpeg png pdf doc docx.

Что такое вынос точек в натуре земельного участка?

Это процесс установления фактического положения поворотных точек границ участка на реальной местности в соответствии с геодезическими данными, отраженными в планах, чертежах, проектной документации. Процедура является обязательной при строительстве или реконструкции объектов недвижимости, чтобы гарантировать максимально точное соответствие возводимых сооружений утвержденному проекту.

Этапы работ

вынос точек на местности

Вынос точек земельного участка включает несколько этапов:

  • Подготовительный. Включает сбор всех имеющихся сведений о координатах границ участка из Государственного кадастра недвижимости, анализ выписок ЕГРН, выбор наиболее подходящего оборудования (спутниковые GPS/ГЛОНАСС приемники, электронные тахеометры и т.д.) для конкретных условий проведения работ. На этом этапе также производится поиск и обследование существующих геодезических пунктов на местности, организация безопасного доступа к участку, получение необходимых разрешений от владельцев и согласований с органами власти.
  • Полевой. Представляет непосредственное обследование участка и перенос границ в натуру путем закрепления поворотных точек межевыми знаками. Опытные геодезисты тщательно учитывают особенности рельефа, наличие препятствий в виде строений, растительности, рельефа, возможные негативные факторы природного характера, способные повлиять на работу оборудования. Выполняются дополнительные контрольные замеры для обеспечения максимальной точности.
  • Заключительный. Подготовка полного комплекта документации (актов, схем, планов), подтверждающей, что работа выполнен качественно, с четким указанием типа и порядка установки межевых знаков.

В каких случаях нужен вынос точек границ участка

вынос точек на местности

Услуга нужна перед началом его освоения и использования по назначению, при покупке нового участка для подтверждения соответствия реальных границ сведениям в документах продавца, при оформлении права собственности по договорам дарения или наследования. Вынос границ является непременным условием при планировании любого строительства, чтобы избежать критических ошибок на старте, влекущих большие финансовые потери. Эта процедура часто помогает урегулировать возникшие территориальные споры и разногласия с соседями в досудебном порядке.

Для чего нужна услуга?
Когда нужно найти незакрепленные на местности границы территории
или проверить правильность их закрепления
Когда нужно убедиться в соответствии границ участка сведениям
указанным в документах и исключить возможные проблемы в будущем, например, споры с соседями
Когда нужно вынести точки на местности
это способствует правильной установке ограждения участка, а также расположения на нем улучшений, объектов капитального строительства
Когда нужно разрешить уже возникшие споры/разногласия с соседями
до обращения в суд
Наши лицензии и СРО

Пошаговая процедура

Процедура состоит из таких мероприятий:

  • Получение точных координат поворотных точек границ из актуальных геодезических данных, согласование с заказчиком типа используемых межевых знаков (временных или капитальных).
  • Выбор и тщательная подготовка необходимого геодезического оборудования. При большом количестве поворотных точек их координаты предварительно загружаются в память приборов. Согласование точной даты и времени выезда на объект, обеспечение беспрепятственного доступа.
  • Непосредственный вынос границ земельного участка на местность с использованием современной высокоточной техники и новейших технологий. Выполнение контрольных замеров для подтверждения точности.
  • Оформление пакета технической документации, включая акты, схемы, планы и другие формы, фиксирующие результаты выполненных работ и тип установленных межевых знаков.

Зачем нужна услуга выноса границ

Мероприятие проводится для обнаружения ранее незакрепленных или неверно обозначенных границ земельного участка. Также эта процедура обязательна для окончательного подтверждения полного соответствия реальных границ сведениям, указанным в правоустанавливающих и правоудостоверяющих документах на землю. Результаты работы используются для корректной разметки мест установки ограждений по периметру, возведения капитальных строений, прочих улучшений на участке. Своевременный профессиональный вынос помогает урегулировать территориальные споры и разногласия с соседями на начальной стадии, не доводя конфликт до судебных разбирательств.

Вопрос-ответ
Когда необходимы вынос в натуру границ участка?

Такие работы заказывают владельцы земельных участков, когда возникает какая-либо спорная ситуация с соседями. Для разрешения существующего конфликта или его предотвращения, наши топографы изучают сведения о спорной территории в ГКН и выполняют разбивку границ с применением специализированного оборудования. Также услуги необходимы перед продажей или покупкой участка, а также при заключении договора на длительную аренду.

Сколько стоит вынос в натуру границ участка?

В нашей компании Вы можете заказать услугу выноса в натуру границ участков до 15 соток от 6 000 р. При этом на участках более 1 Га, стоимость составляет 500 р. за 1 точку. Цена формируется с учетом площади участка, его формы, количества поворотных точек, наличия/количества построек, а также общей сложности заказа.

Можно ли выполнить работы самостоятельно?

Законодательство не предусматривает отдельных нормативных актов, касаемо самостоятельного выноса в натуру границ участков. В техническом плане, собственник имеет возможность для разграничения территории с помощью забора или межевых знаков, однако в этом случае можно столкнуться с несколькими проблемами: споры с соседями из-за некорректного выявления границ, трудности с определением поворотных точек и др.

Из каких этапов состоит услуга по вносу границ участка в натуру?

Процедура состоит из трех этапов. Изначально проводятся подготовительные работы, в рамках которых инженеры выполняют сбор информации об объекте, получают выписку из ЕГРН, изучают кадастровые планы. На втором этапе проводятся полевые работы, в результате которых геодезист устанавливает межевые знаки для будущей разметки территории. На заключительном этапе создается документ в формате акта, подтверждающий факт выполнения и состав работ.

Насколько точной будет разбивка?

В работе используется точное оборудование (тахеометр), строго соблюдаются нормативы государственных стандартов. В населенных пунктах точность определения координат составляет 10 сантиметров, в случае с с/х землями – 20 сантиметров. При этом, современное геодезическое оборудование позволяет обеспечивать точность разбивки до 5 сантиметров. При реализации работ по межеванию, погрешность может составлять 10-30 сантиметров.

Преимущества компании ООО Геосервис

ООО Геосервис - признанный лидер в области геодезических работ и выноса границ земельных участков. В штате только опытные высококвалифицированные кадры, регулярно повышающие уровень знаний, а цена выноса границ участка остается доступной. Компания состоит в саморегулируемой организации кадастровых инженеров, что подтверждает высокий профессиональный уровень услуг.

Плюсы:

  • Возможность работы в любых условиях - городских, полевых, лесных.
  • Использование новейшего высокоточного геодезического оборудования ведущих производителей и передового программного обеспечения.
  • Гарантия качества выполнения работ в строгом соответствии с нормативами и юридическая защита интересов заказчиков.
  • Непрерывный мониторинг технологических новинок в геодезической сфере.
  • Доступная стоимость выноса границ участка в столице и Московской области.
  • Солидная безупречная репутация на рынке, подтвержденная многолетним успешным опытом реализации объектов любой сложности и плодотворным сотрудничеством с крупными партнерами.

Чтобы узнать цену выноса точек земельного участка – звоните по контактным номерам на сайте.

Также мы можем выполнить акт обследования объекта незавершенного строительства.

Почему нужно выбрать нас?
Бесплатная консультация
Максимальный размер файла: 20 МБ.
Допустимые типы файлов: gif jpg jpeg png txt pdf doc docx ppt pptx xls xlsx xml rar zip.