Вынос в натуру границ участков
«Вынос поворотных точек границ земельного участка на местности» или иными словами «вынос межевых знаков в натуру» — это важная процедура при оформлении, а также использовании участков земли. Она позволяет точно определить границы участка, закрепить их на местности. Перед использованием участка необходимо убедиться, что данные соответствуют документам, все объекты капитального строительства размещены верно и не возникнут проблемы с его использованием в будущем.
Выполняют процедуру специалисты по геодезии и кадастровым работам. Они используют сведения Государственного реестра недвижимости, современное оборудование, технологии для получения точных данных о расположении границ территории. При выносе в натуру применяют GPS/Глонасс приемники, электронные тахеометры, рулетки и иное оборудование. Точки, вынесенные на местность, закрепляются при необходимости временными или долговременными межевыми знаками.
| Наименование | Объем | Цена |
|
Вынос точек на местность (Вынос в натуру границ участков) |
Земельный участок До 15 соток |
от 6 000 руб. |
|
За 1 Га |
от 500 руб. За 1 точку |
Что такое вынос точек на местности?
Вынос точек на местности - это процесс определения расположения точек или границ участка на реальной земле, основываясь на предварительно разработанных планах, чертежах или проектах. Эта процедура необходима при строительстве или реконструкции зданий, сооружений, дорог или других объектов, чтобы гарантировать точное соответствие проекта и его реализации на местности.
Этапы работ
Чтобы понять, как происходит мероприятие, нужно разобраться в этапах данного процесса:
- Подготовительный. На этом этапе собирается информация о земельном участке и координатах поворотных точек его границ, выбирается подходящее для данного случая оборудование (в поле хорошо сработает и GPS /Глонасс приемник, а в лесу или закрытой территории лучше тахеометр или комбинирование методов). Анализируются выписки из ЕГРН и имеющиеся исходные геодезические пункты. Организовывается доступ к месту выноса, а в отдельных случаях специалисты связываются с органами власти и получают все необходимые разрешительные документы.
- Технический. На данном этапе производится непосредственно вынос. Важно учитывать возможности доступа, безопасность особенности рельефа и растительности, строений, а также природные воздействия на приборы. Одновременно с выносом происходит закрепление поворотных точек границ, выбранным заказчиком способом и передача их на наблюдение за сохранностью.
- Оформление документации. Здесь оформляются документы, который подтверждают, что определение границ в натуре было осуществлено специалистами с большим опытом, какими знаками (временными или долговременными) когда, как и что было закреплено. Процедура гарантирует при сохранении местоположения знаков, качество работ и юридическую защиту ваших интересов. К таким документам относятся Акт выноса границ, акт обследования границ, план расположения границ, схема.
После завершения всех этапов заказчику передается документация, связанная с выносом границ участка для Вашего конкретного случая.
Таким образом, вынос границ участка в натуре — это процесс, который требует профессиональных знаний и опыта. При правильной организации и проведении этапов выноса можно получить максимально точную информацию о земельном участке и его длительную эксплуатацию без приграничных проблем.
В каких ситуациях нужен вынос в натуру границ участков
Услуга может понадобится в разных ситуациях:
- Перед началом освоения участка необходимо выполнить вынос поворотных точек границ участка на местность для фиксации, определения их реального расположения.
- Перед покупкой участка с согласия продавца, чтобы убедиться в соответствии границ документам, а не покупать «кота в мешке».
- При оформлении дарения или наследства.
- При планировании и начале строительства, так как вложения в строительство высокие и ошибки весьма критичны.
- При возникновении споров между соседями, услуга часто помогает разрешить споры и не доводя их до суда.
Для выполнения выноса желательно обратиться к геодезистам, которым стоит доверять, ежедневно выполняющим мероприятие на протяжении многих лет, использующим надежное оборудование, новые технологии для получения точных данных о расположении границ и только достоверные сведения о размечаемом земельном участке.
Обращайтесь за выносом к тем, кто дорожит своим именем и деловой репутацией, к тем, кто на рынке уже 20 лет и заинтересован только в качественном и точном решении вашей задачи. Этим критериям соответствует ООО Геосервис. Частный специалист вряд ли сможет гарантировать качество работ, так как содержать в исправном и поверенном состоянии приборы, платить страховку, лицензионные сборы, взносы СРО, повышать квалификацию, заказывать достоверные сведения об участке, а также оформлять необходимую документацию о выносе, задача посильная отлаженному и сплоченному годами коллективу.
Пошаговое описание процедуры
Предлагаем быстрый, точный вынос границ участков земли в натуру с использованием современного оборудования и новых технологий.
Процесс выноса точек включает в себя следующие этапы:
- Получение сведений о поворотных точках границ участка. (Координаты, размеры). Согласование с заказчиком типа межевых знаков и способа их установки.
- Выбор и подготовка оборудования. При большом количестве точек их координаты загружают в оборудование на базе перед выездом. Согласование даты и времени выезда, обеспечение доступа на объект.
- Вынос точек на местность. На этом этапе наши специалисты выносят точки с помощью выбранных для Вашего случая приборов, а также проводят контрольные мероприятия для обеспечения точности.
- Оформление документов. Мы готовим все необходимые документы о выносе границ как на месте, так и в офисе с последующим предоставлением заказчику любым удобным способом. Наличие документации о выносе обеспечит правовую защиту владельца участка.
Такие работы заказывают владельцы земельных участков, когда возникает какая-либо спорная ситуация с соседями. Для разрешения существующего конфликта или его предотвращения, наши топографы изучают сведения о спорной территории в ГКН и выполняют разбивку границ с применением специализированного оборудования. Также услуги необходимы перед продажей или покупкой участка, а также при заключении договора на длительную аренду.
В нашей компании Вы можете заказать услугу выноса в натуру границ участков до 15 соток от 6 000 р. При этом на участках более 1 Га, стоимость составляет 500 р. за 1 точку. Цена формируется с учетом площади участка, его формы, количества поворотных точек, наличия/количества построек, а также общей сложности заказа.
Законодательство не предусматривает отдельных нормативных актов, касаемо самостоятельного выноса в натуру границ участков. В техническом плане, собственник имеет возможность для разграничения территории с помощью забора или межевых знаков, однако в этом случае можно столкнуться с несколькими проблемами: споры с соседями из-за некорректного выявления границ, трудности с определением поворотных точек и др.
Процедура состоит из трех этапов. Изначально проводятся подготовительные работы, в рамках которых инженеры выполняют сбор информации об объекте, получают выписку из ЕГРН, изучают кадастровые планы. На втором этапе проводятся полевые работы, в результате которых геодезист устанавливает межевые знаки для будущей разметки территории. На заключительном этапе создается документ в формате акта, подтверждающий факт выполнения и состав работ.
В работе используется точное оборудование (тахеометр), строго соблюдаются нормативы государственных стандартов. В населенных пунктах точность определения координат составляет 10 сантиметров, в случае с с/х землями – 20 сантиметров. При этом, современное геодезическое оборудование позволяет обеспечивать точность разбивки до 5 сантиметров. При реализации работ по межеванию, погрешность может составлять 10-30 сантиметров.
Преимущества компании «Геосервис»
ООО «Геосервис» предлагает качественные и доступные услуги по выносу точек границ земельных участков в Москве и Московской области. Наши специалисты имеют большой опыт, профильную специализацию, мы состоим в СРО «Центризыскания», можем выполнить работу в любых условиях. Местоположение точек границ будет определено с достаточной точностью. Компания использует высокоточное оборудование и передовое программное обеспечение. Гарантируем качество работы, несем ответственность за ее результаты.
Стоимость выноса точек земельного участка зависит от сложности, масштаба проекта.
- Наши специалисты готовы подготовить смету, обсудить с вами все детали предстоящих работ, предоставить вам лучшее предложение.
- Наш персонал всегда следит за последними разработками в геодезической сфере, постоянно повышает свой уровень квалификации.
- Мы имеем солидную репутацию на рынке, большой опыт работы с постоянными партнерами.
- Результат будет удовлетворять ваши требования, обеспечит долгосрочное сотрудничество.
Свяжитесь с нами, чтобы заказать услуги и получить качественную работу по низкой цене. Мы готовы ответить на все ваши вопросы и помочь вам в реализации проекта.
