Проектирование и строительство любых сооружений, начиная жилыми, заканчивая коммерческими или промышленными, начинается с инженерных изысканий, в том числе, с работ по проведению топографической съемки. Разработка качественного топографического плана способствует:

Более точному проектированию.
Повышению эффективности застройки.
Повышению технической и экономической обоснованности застройки.

Стоимость топосъемки зависит от расстояния до объекта, площади территории, ее изученности, количества объектов, плотности застройки, типа местности.

Наименование	Объем	Цена	Срок
Топосъемка частного участка масштаба 1:500 (1:200)	Земельный участок До 15 соток	от 7000р.	От 2 недель
Топосъемка частного участка масштаба 1:500 (1:200)	За 1 Га	от 15000р.	От 2 недель
Топосъемка с техническим отчетом и согласованиями масштаб 1:500	Земельный участок До 15 соток	от 15000р.	От 3 дней
	За 1 Га	от 20000р.	От 3 дней
Исполнительная топосъемка завершенных объектов строительства масштаба 1:500	Земельный участок До 15 соток	от 10000р.	От 3 дней
	За 1 Га	от 12000р.	От 3 дней
Схема, отображающая расположение построенного, реконструированного объекта, масштаба 1:500	Земельный участок До 15 соток	От 10000р.	От 3 дней
	За 1 Га	от 13000р.	От 3 дней
Подеревная топографическая съемка масштаба 1:500	Земельный участок До 15 соток	от 18000р.	От 2 недель
Подеревная топографическая съемка масштаба 1:500	За 1 Га	от 25000р.	От 2 недель

Заказывая топографическую съемку у нас, Вы получаете:

Электронную версию топоплана в формате DXF/DWG отдельно или в составе тех. отчета об инженерно-геодезических изысканиях.
Технический отчет на бумажном или электронном носителе.
3D-модель местности и аэрофотоснимку территории (используется квадрокоптер) при необходимости.

Оставить заявку

Что такое топосъемка?

Топографическая съемка земельного участка представляет совокупность операций, ведущих к описанию геометрии конкретной местности. Полевые работы и обработка полученных данных проводятся для составления геоподосновы (топоплана территории). Происходит непосредственно на участке, на основании технического проекта, предварительно подготовленного кадастровым инженером, с использованием информации о участке, полученной из государственного кадастра недвижимости.

При проведении топосъемки в Москве нужно получить разрешение в Комитете по архитектуре и градостроительству, согласовать положение инженерных коммуникаций с балансодержателями, отсутствующими в Сводном плане подземных сетей и сооружений.

Топосъемка в масштабе 1:500

Необходима для решения задач по созданию топоплана Масштаба 1:500. Он выступает геоподосновой для:

Проектирования зданий и сооружений.
Принятия решений об инвестициях в конкретный участок.
Разработки генплана, проекта планировки, межевания территорий.
Проектирования и возведения путепроводов, мостов, гидротехнических сооружений.
Подачи запроса на получение тех. условий.
Составления схем расположения участков земли на КПТ, схем границ территорий для получения разрешения на возведение объектов без формирования участков земли.
Работ по землеустройству.
Кадастровых работ.
Проектирования газо-, водо-, теплопроводных сетей, кабельных, канализационных, ливнесточных сетей.

Топосъемка в масштабе 1:1000

Понадобится для:

Благоустройства участков, городских улиц, коттеджных поселков, приусадебных земельных участков.
Получения разрешений на возведение сооружений, ввод строений в эксплуатацию.
Создания проектов линейных объектов: каналы, развязки, мосты, дороги, инженерные коммуникации.
Создания генпланов поселений, жилых и промышленных территорий, участков земли, водных объектов.

Топосъемка в масштабе 1:2000

Понадобится для решения следующих задач:

Создание проектов, проведение работ по корректировке границ регионов, поселений, населенных пунктов, муниципальных образования.
Создание генпланов, правил застройки, землепользования и других градостроительных документов для территориальных единиц и отдельных коттеджных поселков.
Для экологических, гидрометеорологических, археологических экспертиз и изысканий.
Для разработки и экспертизы проектов по размещению объектов в ЗОУИТ.
Для разработки ЗОУИТ, охранный и санитарно-защищенных зон проектируемых объектов.
Трассировки линейных объектов.
Проведения разведывательных работ и при проектировании недропользования на карьерах, шахтах.
Для создания проектов планировки, межевания, застройки, территорий, участков земли, кварталов.

Как проходит топосъемка – этапы работ

Топографическая съемка – трудоемкий процесс, который состоит из последовательных этапов:

Подготовительный. Обсуждение нюансов работ, собор данных об изученности, выходной документации, сроках на выполнение задачи.
Полевые работы. Рекогносцировка участка, планово-высотное обоснование, инструментальная съемка рельефа, объектов, дополнительные обмеры с учетом техзадания.
Камеральная обработка. Вычисление и уравнивание полученных данных. Разработка топокарты, предоставление предварительных отчетов для согласования.
Согласование топографической документации. При необходимости происходит подача запросов для уточнения местоположения и характеристик сетей в ответственных за них службы. Выполнение дополнительных обследований. Составление тех. отчета об инженерно-геодезических изысканиях. Выдача документов заказчику.

В среднем, на подготовку топоплана для участка в 20 соток необходимо от 2 до 5 дней, включая полевые работы.

Когда нужна топосъемка?

Топографическая съемка участка проводится для решения задач по созданию топоплана в конкретном масштабе в разных сферах деятельности:

Частное и промышленно-гражданское проектирование и строительство

Градостроительная отрасль

Землеустройство и кадастр

Лесоустройство

Проведение разных исследований, экспертиз

Нефтегазовая, горнодобывающая промышленности

Наша компания проводит топографическую съемку земельного участка в рамках подготовительного этапа. Вы получаете план, который будет удобным для работы специалистов по проектированию, архитектуре, дизайну. Работаем в любое время года, на проведение мероприятия уходит до 7 дней.

Наши лицензии и СРО

Свидетельство о членстве в СРО Геосервис

Аттестат Оценка недвижимости - Ананин М.В.

Выписка из реестра членов СРО - Ананин В.Н.

Выписка из реестра членов СРО - Ананин Н.В.

Выписка из реестра членов СРО - Земенкова М.Л.

Выписка из реестра членов СРО - Краева Д.В.

Какие документы понадобятся?

СНИЛС и паспортные данные (для физлиц) или карточка предприятия (для юрлиц).
Доверенность на представительство интересов клиента для согласования топосъемки или выполнения порученных задач.
Документ о праве на земельный участок за исключением мест общего пользования.

Оставьте заявку на нашем сайте или свяжитесь с представителями компании по номеру: +7 (495) 940-71-72.

Результатом топографической съемки является:

Топографический план – содержит сведения об элементах местности, рельефе, наземных и подземных инженерных коммуникациях, а также других характеристиках.

Специальный контурный топографический план – упрощенный топоплан, который не содержит подробного изучения наземных и подземных инженерных сетей.

Специальный (исполнительный) топографический план – готовится для ввода в эксплуатацию завершенного строительством объекта.

Схема, отображающая расположение построенного, реконструированного объекта капитального строительства, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию земельного участка – необходима для ввода объекта в эксплуатацию.

Подеревный топографический план – содержит подробную информацию о местоположении, породе, состоянии, диаметре и высоте деревьев с перечетной ведомостью.

Варианты сотрудничества:

Базовый – выполняются работы по подготовке топографического плана на бумажном или электронном носителе.

Под ключ – выполняются работы по подготовке топографического плана, представительские и иные необходимые работы для достижения результата, оговоренного договором.

Премиальный – долгосрочное взаимовыгодное сотрудничество для клиентов, в деятельности которых имеется регулярная необходимость в инженерно-геодезических работах.

Вместе с этим заказывают:

Вопрос-ответ

Кто проводит топографическую съемку?

Топографическую съемку проводят специализированные геодезисты или инженеры-геодезисты, которые имеют соответствующую подготовку и опыт работы в этой области. Однако, выдать топографический план может только организация, состоящая в СРО и соответствующая требованиям.

Для чего делают топосъемку участка?

Топографическая сьемка нужна для проектирования, строительства любых зданий и сооружений, создания цифровой модели местности для различных целей.

Чем отличается топографическая съемка от геодезической?

Топографическая съемка является одной из разновидностей геодезической съемки, поэтому их нельзя корректно сравнивать на одном уровне. Топографическая съемка отличается от геодезической лишь особенностями исследуемых объектов. В геодезической съемке объектом может быть земельный участок, фасад здания или монтажные конструкции в процессе строительства. Топографическая съемка в геодезии представляет собой горизонтальную съемку, применяемую только к горизонтальным поверхностям, и ее целью является создание топографического плана, включая ситуационный план, с определенными параметрами, на котором в дальнейшем будут отображаться проектируемые объекты, генеральный план, согласования и другие детали. Такое определение соответствует ГОСТ 22268-76, который содержит геодезические термины и определения.

Сколько действует топографическая съемка?

Согласно требованиям СП 47.13330.2016 (п. 5.1.20), срок действия топографической съемки земельного участка ограничен двумя годами. Однако в этом требовании скрыты различные нюансы, и региональное законодательство может уточнять указанный срок как в сторону его сокращения, так и в сторону его увеличения.

Чем отличается топосъемка от межевания?

Топосъемка и межевание - это два различных процесса, хотя они могут быть связаны. Топосъемка представляет собой сбор данных о характеристиках участка, таких как рельеф, объекты, растительность и др., а также может включать определение границ участка. Межевание, с другой стороны, является процессом установления и обозначения границ участка в соответствии с установленными правилами и нормами. Межевание может быть основано на данных, полученных из топографической съемки, чтобы определить точные координаты и расположение границ участка.

Преимущества нашей компании

Опыт работы на геодезическом рынке более 10 лет.
Штат геодезистов с высокой квалификацией и большим практическим опытом (каждый специалист имеет высшее образование).
Применение высокоэффективных технологий и методов.
Использование надежного оборудования и инструментов.
Быстрота оказания услуг за счет автоматической обработки информации.
Каждый сотрудник полностью вовлечен в процесс на каждом этапе, за счет чего достигается результат, обеспечивается высокое качество работ.
Отличная репутация, множество положительных отзывов от клиентов.
Выполняем задачи точно в срок, с учетом договора.
Проводим съемки по обоснованной цене. При заказе комплекса геодезических работ, цена будет ниже.

Топографическая съемка