Межевание

Межевание – это кадастровые работы, связанные с образованием новых земельных участков или уточнением характеристик существующих участков. В результате межевания будет подготовлен Межевой план для последующего предоставления его в Росреестр или иной уполномоченный орган. Если вам необходимо заказать кадастровые работы, включая межевание, рекомендуем обратиться на сайт

При межевании проводится:

Стоимость

Срок выполнения

Раздел участка

От 10 000 р.

От 1 недели

Объединение участков

От 10 000 р.

От 1 недели

Уточнение границ 

От 13 000 р.

От 1 недели

Прирезка или узаконивание лишней площади

От 12 000 р.

От 2 недель

Образование участка из свободных земель

От 12 000 р.

От 1 недели

Перераспределение

От 12 000 р.

От 1 недели

Выдел

От 15 000 р.

От 1 недели

Исправление реестровой (кадастровой) ошибки

От 15 000 р.

От 1 недели

Исправление пересечения границ

От 15 000 р.

От 1 недели

Схема расположения земельного участка

От 7 000 р.

От 1 недели

Схема границ (для размещения коммуникаций, сервитутов и т.д.)

От 7 000 р.

От 1 недели

Необходимые документы:

  • правоустанавливающие документы на земельный участок и расположенные на нем строения (свидетельство, выписка из ЕГРН, иные документы)
  • документ, подтверждающий местоположение границ участка на местности (например, чертеж, схема, план границ, выкопировка из генерального плана, решение суда и т.п.)
  • документы на здания, сооружения, связанные с данным участком
  • паспортные данные и СНИЛС владельца (-ев)

От чего зависит Стоимость межевания:

От площади и конфигурации участка, от наличия охранных зон и кадастровых ошибок в смежных участках, от удаленности участка от Москвы и сложности проведения обмерных работ, в отдельных случаях от количества смежников, а также от выбранного варианта сотрудничества. Стоимость работ по Вашему участку можно уточнить, позвонив нам, или заполнив заявку на сайте. 

Почему Межевание необходимо:

  1. Без межевания Ваши права на земельный участок уязвимы – есть риск возникновения спора по границам или захвата Вашего участка.
  2. Если Вы решили построить дом, нужно знать, где проходят границы участка, чтобы не выйти за них и не нарушить допустимые отступы. Иначе дом будет сложно зарегистрировать, а иногда и невозможно.
  3. Межевание, проводимое муниципалитетом, не оставит Вам возможности узаконить границы и площадь по фактическому пользованию; лучше заказать индивидуальное межевание, а не дожидаться комплексного.
  4. В межевании работает принцип «кто первый встал, того и тапки». Если сосед установил границу раньше Вас, то Вам придется довольствоваться тем, что осталось, либо доказывать свою правоту в суде
  5. Когда решили продать недвижимость: не каждый покупатель готов приобрести ее без точного местоположения границ и проверенной площади («кота в мешке»), а также с незарегистрированными постройками на участке.
  6. Если Вы не хотите, чтобы без Вашего ведома на участке, либо в невыгодной близости от него (без соблюдения норм отступов) появились автодорога, коммуникации или чей-то дом, границы участка должны быть определены и внесены в ЕГРН; тогда его точно учтут при проектировании смежных объектов.

 

Почему нужно выбрать нас?
Бесплатная консультация
Максимальный размер файла: 20 МБ.
Допустимые типы файлов: gif jpg jpeg png txt pdf doc docx ppt pptx xls xlsx xml rar zip.