Проведение независимой экспертной оценки стоимости недвижимости

Оценка стоимости недвижимости — определение стоимости объекта или отдельных прав в отношении оцениваемого объекта недвижимости.

Оценку обычно заказывают:

с целью купли-продажи недвижимости,
вступления в наследство,
снижения кадастровой стоимости,
для сдачи в аренду,
для ипотеки,
для страхования,
для кредитования и инвестиций.

Стоимость недвижимости зависит от местоположения объекта, транспортной доступности, развитости инфраструктуры, ситуации на рынке недвижимости, размеров и технического состояния объекта.

Специалисты нашей компании имеют большой опыт в оценке недвижимости. Мы оцениваем недвижимость с 2005 года. Более 500 объектов в год оценивается нашими экспертами.

Необходимые документы:

правоустанавливающие документы на оцениваемые объекты (свидетельство, выписка из ЕГРН, договор купли-продажи и т.п.),
техническая документация (техническое описание, проект и т.п.),
документ об обременениях на оцениваемом объекте.

Наименование работ Оценка стоимости недвижимости	Стоимость	Срок выполнения
Квартира	от 4 000 р.	от 3 дней
Жилой (садовый) дом	от 10 000 р.	от 5 дней
Земельный участок	от 6 000 р.	от 5 дней
Жилой (садовый) дом с земельным участком	от 12 000 р.	от 5 дней
Индивидуальный гараж	от 5 000 р.	от 3 дней
Нежилое здание	от 10 000 р.	от 5 дней
Нежилое здание с земельным участком	от 15 000 р.	от 5 дней

От чего зависит стоимость?

Стоимость работ зависит от удаленности объекта, его размеров, уникальности, сроков. Стоимость можно уточнить, позвонив по указанным телефонам, или заполнив заявку на сайте.

Варианты сотрудничества:

Базовый – выполняются работы по подготовке отчета об оценке на бумажном или электронном носителе.

Под ключ – выполняются оценочные, представительские (например, при оспаривании кадастровой стоимости) и иные необходимые работы для достижения результата, оговоренного договором.

Премиальный - долгосрочное взаимовыгодное сотрудничество для клиентов, в деятельности которых имеется регулярная необходимость в оценочных работах.

Последовательность варианта «Базовый»:

анализ исходных данных, заключение договора,
полевой этап (обследование объекта),
камеральный этап (обоснование используемых методов оценки, подбор аналогов, составление отчета об оценке),
передача результатов работ заказчику.

Последовательность варианта «Под ключ»:

анализ исходных данных, заключение договора,
полевой этап (обследование объекта),
камеральный этап (обоснование используемых методов оценки, подбор аналогов, составление отчета об оценке),
представительство интересов заказчика в организациях, требующих предоставления и/или защиты отчета об оценке,
передача результатов работ заказчику.

Последовательность варианта «Премиальный»

заключение долгосрочного договора на потоковое проведение оценочных работ,
представительство интересов заказчика по всем вопросам, связанным с выполнением договора.