Объединение участков
Для образования одного участка из двух или более, Вам потребуется межевой план по объединению земельных участков, который направляется в Росреестр с необходимым комплектом документов и оплаченной государственной пошлиной за регистрацию. В результате Вы получаете выписку из ЕГРН на объединенный земельный участок, а сведения об исходных земельных участках исключаются из ЕГРН. Мы также проводим геодезические работы в Москве.
Срок подготовки Межевого плана: от 3 дней.
Срок регистрации права (в Росреестре) – от 3 до 12 рабочих дней (часть 1 ст. 16 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости").
Цена: от 10000 руб.
Для объединения земельных участков необходимо соблюдение следующих условий:
- границы участков содержатся в ЕГРН (ранее было проведено их межевание);
- отсутствует пересечение границ со смежными участками;
- категория и вид разрешенного использования исходных участков совпадают;
- к образуемому участку обеспечен доступ посредством земель общего пользования или путем установления сервитута.
Потребуются документы:
- правоустанавливающие документы на земельные участки и расположенные на них строения (свидетельство или выписка из ЕГРН);
- решение собственника об объединении (готовится нашим кадастровым инженером в процессе работ);
- решение суда (если объединение производится в соответствии с судебным решением).
Пример объединения двух земельных участков:
