Раздел земельных участков | Стоимость и сроки выполнения

Раздел участка

Если Вы хотите из одного участка сделать 2 и более, то для этого потребуется межевой план по разделу земельного участка, который направляется в Росреестр с необходимым комплектом документов и оплаченной государственной пошлиной за регистрацию. В результате Вы получаете выписки из ЕГРН на образованные земельные участки, а сведения об исходном земельном участке исключаются из ЕГРН. Дополнительно предлагается топосъемка земельного участка.

Срок выполнения – от 3 дней.

Срок регистрации права (в Росреестре) – от 3 до 12 рабочих дней (часть 1 ст. 16 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости").

Цена – от 10000 руб.

Для раздела земельного участка необходимо соблюдение следующих условий:

границы участка содержатся в ЕГРН (ранее было проведено его межевание);
отсутствует пересечение границ со смежными участками;
к образуемым участкам обеспечен доступ посредством земель общего пользования или путем установления сервитута;
образуемые участки соответствовуют установленным градостроительным регламентам (допустимые минимальные и максимальные площади, отступы, территориальные зоны, границы населенных пунктов и т.д.)

Потребуются документы:

правоустанавливающие документы на земельный участок и расположенные на нем строения (свидетельство или выписка из ЕГРН);
решение собственника о разделе (готовится специалистами ООО "Геосервис" в процессе работ);
решение суда (если раздел производится в соответствии с судебным решением).