Описание местоположения границ разрабатывается для внесения данных в государственный реестр. Документ заменил карту-план объекта землеустройства. Проще говоря, эти документы выполняют одни и те-же задачи, но имеют немного измененный вид и содержание.

Опытные инженеры компании «Геосервис» разработают описание местоположения границ для физических и юридических лиц. Наши специалисты предоставляют удаленные консультации, а также выезжают на место для непосредственного оказания услуг.

Наименование работ	Стоимость	Срок выполнения
Описание границ (карта-план) зоны с особыми условиями использования территории (охранной, санитарно-защитной)	От 15 000 р.	От 1 недели
Описание границ (карта-план) территориальной зоны	От 15 000 р.	От 1 недели

Оставить заявку

Что такое Описание местоположения границ

Документ содержит информацию о границах территорий или зон. Включают две части – с текстом и графикой, которые емко описывают и иллюстрируют определенную зону.

Готовится для следующих объектов:

Населенных пунктов.
Зон, в пределах которых установлены градостроительные регламенты. Это касается жилой, промышленной и зоны рекреации.
ООПТ. Касается национальных и природных парков, заповедников, заказников, памятников природы и других.
ЗОУИТ – зоны инженерных коммуникаций, санитарно-защитные зоны заводов, зоны охраны объектов культурного наследия.
Публичный сервитут – возможность использовать чужую землю для прохода и проезда к своему участку, для прокладки коммуникаций и другое.

Какие нужны документы

Для Описания местоположения границ необходим небольшой состав документации: проект установления границ зоны, решение о ее установлении (например, решение главного санитарного врача об установлении санитарно-защитной зоны; постановление администрации об установлении публичного сервитута и другие).

Также предлагается профессиональная топосъемка.

Что входит в Описание местоположения границ?

Графическая часть. Включает в себя план границ зоны, перечень координат ее характерных точек, сведения о площади и прочих характеристиках объекта.
Текстовая часть. Включает пояснительную записку, содержащую описание прохождения границ, в том числе если такие части совпадают с объектами природного или искусственного происхождения.

Для чего нужно описание местоположения границ?

Для описания каких зон нужен документ

Санитарные зоны предприятий

Охранные зоны линейных сетей

Территории охраны объекта культурного наследия и ООПТ

Публичный сервитут для прохода или проезда к земельному участку, а также для прокладки инженерных коммуникаций по участкам, собственность на которые разграничена

Прочие зоны

Документация также нужна для внесения данных в ЕГРН о границах зон разного назначения в рамках градостроительного регламента.

Наши лицензии и СРО

Свидетельство о членстве в СРО Геосервис

Аттестат Оценка недвижимости - Ананин М.В.

Выписка из реестра членов СРО - Ананин В.Н.

Выписка из реестра членов СРО - Ананин Н.В.

Выписка из реестра членов СРО - Земенкова М.Л.

Выписка из реестра членов СРО - Краева Д.В.

Компания «Геосервис» предлагает различные типы сотрудничества.

Базовый. Кадастровые инженеры подготовят документацию;
Под ключ. Специалисты предоставляют интересы юридических и физических лиц в рамках доверенности и заключенного договора;
Премиальный. Длительное сотрудничество с клиентами, для которых требуется потоковое предоставление услуг;

Этапы работы в рамках «Базового» варианта:

Изучение документов;
Подписание договора;
Формирование Описания местоположения границ;
Сдача работы заказчику.

Этапы работы «Под ключ»:

Включает услуги базового варианта, а также:

Формирование границ;
Получение решения об утверждении местоположения границ зоны в уполномоченном органе;
Представление интересов клиента по доверенности.

Этапы работы в рамках «Премиального» варианта:

Заключаемое соглашение носит длительный характер. Все полевые работы поставлены на поток. Мы представляем интересы клиента в рамках широкого списка вопросов.

Вопрос-ответ

Какой документ подготавливается при описании местоположения границ объектов землеустройства?

По результатам описания местоположения границ составляется карта (план) объекта землеустройства. Порядок составления карты (плана) объекта землеустройства установлен постановлением Правительства Российской Федерации от 30 июля 2009 г. № 621 «Об утверждении формы карты (плана) объекта землеустройства и требований к ее составлению». При описании местоположения границ объектов землеустройства необходимо использовать сведения государственного кадастра недвижимости, документов государственного фонда данных и территориального планирования, правил землепользования и застройки, сведений и документов государственных картографо-геодезических фондов.

Кем определяется порядок описания местоположения границ объектов землеустройства?

Порядок описания местоположения границ объектов землеустройства определяется уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. Описание местоположения границ объектов землеустройства осуществляется с использованием сведений Единого государственного реестра недвижимости, документов территориального планирования, правил землепользования и застройки, документов государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства, сведений и документов государственных картографо-геодезических фондов и иных предусмотренных законодательством документов и сведений.

Как определить границы населенных пунктов?

Границы населенных пунктов могут быть определены через сервис «Публичная кадастровая карта» на сайте Росреестра. Для отображения границ населенных пунктов на Публичной кадастровой карте нужно включить соответствующий слой. Кадастровый номер земельного участка необходимо ввести в строку поиска на сайте Росреестра, чтобы узнать данные о межевании земли. Вы также можете получить координаты границ населенного пункта, в случае их наличия на Публичной кадастровой карте, путем заказа кадастрового плана территории (КПТ) из Единого государственного реестра недвижимости.

Почему доверяют «Геосервис»?

«Геосервис» - это профильная компания, которая оказывает услуги оформления кадастровых документов, включая Описание местоположения границ. Мы сотрудничаем с опытными кадастровыми инженерами, ежедневно доказывающими и повышающими уровень своих знаний.

«Плюсы» работы с нами:

Опытные сотрудники. Все наши кадастровые инженеры имеют лицензии СРО. Работы выполняются штатными сотрудниками без аутсорсинга и посредников;
Мы прошли не один путь установления территориальных и санитарно-защитных зон и имеем достаточный опыт чтобы не дать вам ошибиться и потерять время.
Сроки работы. Мы стараемся оперативно решать возникшие вопросы;
Индивидуальный подход. Мы внимательно изучаем ситуацию клиента и все имеющиеся документы;
Доступные цены. Мы держим стоимость услуг на оформление Описания местоположения границ на рыночном уровне без лишней наценки;
Дополнительные услуги. Мы готовы собрать за вас недостающий пакет документов.

Стоимость разработки Описания местоположения границ:

Мы предлагаем комплексную разработку документации по доступной цене. Стоимость подготовки Описания местоположения границ зависит от площади и конфигурации границ зоны и участка, их количества на местности, удаленности, а также сложности работ.

Заказать изготовление Описания местоположения границ Вы можете в профильной компании «Геосервис». Заключение договора сопровождается бесплатной консультацией клиента. Для получения подробностей или ответов на вопросы Вы можете позвонить нам по номеру+7 (495) 147-33-47.

Описание местоположения границ (Карта-План)