Стоимость оформления недвижимости может варьироваться в зависимости от нескольких факторов: состояния документов на недвижимость, местоположения, типа недвижимости, количества правообладателей и обременений, а также конкретных услуг кадастровых инженеров, геодезистов, юристов, риелторов, нотариусов, которые потребуются в Вашем случае. Кроме того, затраты могут включать госпошлину за регистрацию права в Росреестре, за сбор сведений, архивных справок и выписок, а также возможные расходы на оценку и юридическое сопровождение сделки. Госпошлина за регистрацию права собственности, например, для физических лиц с 2025 года составляет порядка 4000 руб., а цена кадастровых работ может варьироваться от 10000 руб., например, за технический план квартиры, до 100000 руб., например, за изменение категории земельного участка. Важно учитывать, что итоговая сумма может быть различной, поэтому рекомендуется заранее проконсультироваться с профессионалом или воспользоваться услугами специализированных компаний для выбора правильной стратегии решения стоящих задач и составления сметы расчета всех потенциальных затрат.
Нужно определить: существовали когда-либо документы на данный дом, или это вновь построенный объект и никогда не оформлявшийся. В случае, если есть вероятность, что документы раньше были, то необходимо сделать запросы в соответствующие архивы с целью выяснения и восстановления таких документов. В случае вновь построенного объекта, необходимо выбрать способ оформления документов: уведомительный или упрощенный (дачная амнистия). Подробнее о перечисленных способах Вы можете прочитать в нашей статье "Получение разрешения на строительство капитальных объектов". Также права на объект можно признать в судебном порядке. Все перечисленные способы получения документов на дом имеют свои ситуационные или территориальные особенности, но так или иначе, потребуют участия кадастрового инженера. Специалисты ООО "Геосервис" помогут Вам в выборе правильного и выгодного варианта оформления недвижимости для каждого конкретного случая.
Стоимость оценки недвижимости может варьироваться в зависимости от нескольких факторов, включая регион, тип недвижимости, цель оценки, вид определяемой стоимости, сроки проведения оценки. Стоимость проведения оценки не может зависеть от конечной стоимости объекта, а только от трудозатрат оценщиков. В среднем, для жилой недвижимости (комната, квартира, дом, машиноместо, вспомогательные строения, земельный участок) стоимость оценки составляет от 5 000 до 25000 рублей. Для коммерческой недвижимости эта сумма может быть значительно выше, начинается от 15 000 рублей и более. Независимая оценка - процесс который зависит от квалификации и опыта оценщика, выбранных методов и способов ее проведения, наличия на рынке информации о подобных объектах, стоимости предложений, а также характеристик оцениваемого объекта. Наши специалисты имеют необходимые документы и более чем 20 летний опыт оценки недвижимости, отстаивают и защищают результаты своей оценки, привлекаются судом в качестве экспертов-оценщиков и будут для Вас максимально полезны в случае выбора сотрудничества с нами.
В первую очередь мы нацелены на удовлетворение потребностей наших клиентов всеми законными способами. Дорожим своей репутацией и работаем на результат. Компания Геосервис осуществляет свою деятельность более 20 лет, у нас в штате числится коллегия кадастровых инженеров, инженеров-геодезистов, инженеров-землеустроителей, специалистов по согласованию, юристов. Все специалисты имеют соответствующее образование, регулярно повышают свою квалификацию и закалены многолетним опытом в решении даже самых неординарных задач. Мы имеем собственную производственную базу (приборы, оборудование и программное обеспечение, в том числе собственные разработки). Мы накопили большую базу знаний и материалов изысканий и кадастровых работ, прошлых лет. Наши эксперты по оформлению недвижимости гарантируют индивидуальный подход к каждому клиенту, высокое качество обслуживания, доведение любой задачи до конечного результата. Обращаясь в Геосервис, Вы можете быть уверены в надежности и оперативности решения ваших задач, удовлетворении постребностей даже самых требовательных клиентов. Мы болеем своим делом и глубоко ценим тех, кто нам доверяет.
В первую очередь, нужно понимание того, что Ваша недвижимость, когда она будет оформлена в соответствии с действующим законодательством, получит более высокую стоимость на открытом рынке (правильные и современные документы ценятся высоко), оперативность организации сделок и заметность для органов власти при принятии решений, а главное защищенность от различных выпадов как со стороны соседей, так и различных представителей властных структур, не говоря уже про криминал. Для оформления недвижимости необходимо отталкиваться от того, какой тип объекта недвижимости мы оформляем и с какой целью. Например, для земельного участка, необходимо собрать ряд документов, подтверждающих Ваше право на него, и это могут быть совершенно разные документы. Так в зависимости от даты и способа образования участка (это может быть договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности, государственный акт, договор аренды (бессрочного пользования, ренты, купли-продажи и т.п.), постановление, выписка из ЕГРН и др.). В зависимости от того как первично был создан участок, будет выбрана методика приведения его документов в актуальное с действующим законом состояние. Для оформления объекта капительного строительства на земельном участке, перечень документов и способов оформления будет иной, и будет зависеть от того, каким способом будет вестись узаконивание постройки (подробнее об этом можно прочитать в нашей статье "Когда не нужно получать разрешение на строительство"). Также при оформлении любой недвижимости, либо совершении сделок (дарение, купля-продажа, залог и т.д.) может потребоваться нотариальное заверение документов и оплата госпошлин за регистрационные и иные действия. Рекомендуем обратиться к нам, в Геосервис, для получения подробной консультации и квалифицированной помощи в оформлении Ваших прав на недвижимость, оптимизации расходов, обеспечении проверки законности сделки и защиты интересов всех ее сторон.